CUMBERLAND-Haus,
Kurfürstendamm 193, Berlin
Zu verkaufen:
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter 0179-4654213
Das Cumberland Haus am Ku'damm wurde bis Ende 2013 komplett saniert und mittlerweile größtenteils fertiggestellt
Der Berliner Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen bilden Berlins schönste und bekannteste Flaniermeile. Alte Bäume und breite Fußwege, bekannte Edelmarken und angesagte Restaurants prägen das Bild und laden zu einem Bummel ein. Die hochherrschaftlichen Wohnungen, schicken Boutiquen und gemütlichen Cafés in den angrenzenden Seitenstraßen machen das Quartier zu einer der besten und begehrtesten Wohnadressen der Stadt.
Der 55 Meter breite und 3,5 km lange Boulevard wurde nach dem Vorbild der Pariser Champs-Élysées erbaut und zählt seit jeher zu einem der weltweit bekanntesten Einkaufs- und Vergnügungsboulevards. So ziemlich alles, was Rang und Namen hat, ist schon einmal über den Ku’damm flaniert, und sowohl bei echten Berlinern als auch bei Touristen gilt er immer noch als eine der wichtigsten Straßen der Stadt.
Angesagte „Kiez“bereiche ganz in der Nähe sind z. B. der Giesebrechtkiez, der Bereich um den Olivaer Platz, der Savignyplatz mit seinen Cafés oder aber der beinahe dörflich anmutende Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt.
Genau hier, im Herzen des Berliner Westens in Charlottenburg und direkt in bester Lage des Kurfürstendamms, liegt das Haus CUMBERLAND! Der beeindruckende Gebäudekomplex am Kurfürstendamm 193-194 hat seinen Namen Ernst August, Kronprinz von Hannover, III. Herzog von CUMBERLAND, zu verdanken.
1911/1912 ursprünglich von Robert Leibniz, dem Architekten des alten Hotels Adlon, als „Boarding-Palast“ errichtet, diente das CUMBERLAND bis zum ersten Weltkrieg als Luxushotel, danach als „Kaiserliches Waffen- und Munitionsbeschaffungsamt“, wurde noch in 1914 als „Grand-Hotel“ mit 700 Betten umgebaut und zuletzt u. a. sogar von der der Berliner Oberfinanzdirektion genutzt (bis 2003). Der 180 m tiefe Komplex mit seinen 3 aufwendig verzierten Innenhöfen, in denen teils sogar Brunnen sprudelten, erstreckt sich aktuell auf gut 10.000 qm Grundstücksfläche zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger Str. 104-106.
Wer das Haus mit der prestigeträchtigen Adresse Ku’damm 193 betritt, fühlt sich sofort in längst vergangene Zeiten zurückversetzt: Das Berlin der 20er Jahre lebt hier wieder auf - und in der Tat war das CUMBERLAND bereits desöfteren Kulisse für bekannte Film- und Fernsehproduktionen!
Die beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude umschließen drei herrschaftliche Innenhöfe mit schön gestalteten Gartenanlagen, kunstvollen Wasserbecken und Putten. Im mittleren „Schmuckhof“ befindet sich ein sogenannter Senkgarten mit Pergola, der komplett nach historischem Vorbild wiederhergestellt wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt ...
Das Haus CUMBERLAND beeindruckt aber nicht nur durch seine außergewöhnliche Dimension - einzigartig ist auch: Es steht dreifach unter Denkmalschutz - und darauf können neben dem Brandenburger Tor nur wenige historische Gebäude verweisen!
Zugänge sind sowohl vom Kurfürstendamm als auch von der Lietzower Straße aus möglich. Viele bekannte Sehenswürdigkeiten Berlins liegen nur ca. 5 - 7 km entfernt: Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Unter den Linden, Checkpoint Charlie, Bundestag oder Kanzleramt, Gendarmenmarkt, Berliner Dom, Nicolaiviertel oder die Hackeschen Höfe sind bequem mit Bus, S- oder U-Bahn erreichbar – die nächsten U-Bahnhöfe befinden sich in Laufnähe bzw. nur ca. 700 m vom Haus Cumberland entfernt (U-Bahnhof Uhlandstraße sowie U-Bahnhof Adenauerplatz). Von hier aus können Sie mit Tagestickets für den Öffentlichen Personennahverkehr dann fast jeden Ort in ganz Berlin erreichen/ besichtigen.
Praktisch gleich um die Ecke befinden sich dagegen die berühmte Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche (ca. 1,5 km), das Waldorf-Astoria-Luxushotel (Waldorf Astoria ist „die Inkarnation der Luxushotellerie schlechthin“), das Bikinihaus, das Upper West und das KaDeWe (Kaufhaus des Westens) in der Tauentzienstraße (ca. 1,7 km), das größte Kaufhaus auf dem europäischen Kontinent und Pflichtbesuch jedes Berlin-Besuchers.
Zum Lietzensee, eine der schönsten innerstädtischen Parkanlagen, sind es ca. 3 km, zum Großen Tiergarten und der Berliner Siegessäule ebenfalls ca. 3 bzw. 3,5 km: Was den New Yorkern der Central Park und den Londonern der Hyde Park, ist den Berlinern der Tiergarten. Auf dem Berliner Stadtplan wirkt die 3 km breite und 1 km tiefe „Lunge der Stadt“ wie eine innerstädtische Insel, und man könnte fast meinen, daß diese Insel am Wochenende der Treffpunkt der Stadt ist. Denn dann wird dort gejoggt, geskatet, Fußball gespielt, ein Spaziergang gemacht, sich gesonnt oder aber gegrillt. Von der Siegessäule aus sind es dann nur noch 2 km bis zum Brandenburger Tor, dem Pariser Platz mit dem Adlon-Hotel und der Berliner Prachtstraße Unter den Linden.
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (Whg. 1-19) bietet auf großzügigen 77 qm Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 qm) mit Blick auf den Schmuckhof mit dem denkmalgeschützten Senkgarten, einen Wohnbereich mit Küchen- und Eßecke (insgesamt ca. 34 qm), Bad mit Wanne (6 qm) sowie einen kleinen Balkon zum ruhigen Außenhof hin. Zur hochwertigen Ausstattung der ca. 3,50 m hohen Wohnung gehören u. a. die Landhausdielung in Wohnräumen/Küchen- und Flurbereich, hohe Fenster, Stuckdecken, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen, Einbauküche etc..
Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Vermietung ausschließlich als "WOHNEN AUF ZEIT" mit Mietlaufzeiten von ca. 6 - 24 Monaten.
Zu verkaufen:
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter 0179-4654213
Gerald Kretschmer, Tel. 05331 - 7107108
Mobil 0179-4654213
e-mail: gerald.kretschmer@t-online.de
